1991〜2001年築, 専有面積51.95㎡〜71.95㎡の平均販売価格
大阪府
47.1万円/㎡
前年比+7.0%
大阪市淀川区
47.1万円/㎡
前年比-9.4%
レックスシティウイング大阪
大阪府大阪市淀川区加島四丁目
/ 加島駅 徒歩10分
1996年築 / 14階建 / 230戸 / SRC造
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14階 / 61.95㎡の場合
相場
2,259万円
36.5万円/㎡
2,058
2,192
2,325
2,459
AI査定結果
推定相場価格
2,259万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,192万円〜2,325万円
35.4万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月17日
レックスシティウイング大阪
2,180万円（35.2万円/㎡）/ 14階 / 61.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は37.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 2,180万円 | 35.2万円 | 14階 | 61.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/26 | 2,280万円 | 36.8万円 | 4階 | 61.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/12 | 2,280万円 | 36.8万円 | 14階 | 61.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 2,280万円 | 36.8万円 | 9階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 2,680万円 | 35.4万円 | 5階 | 75.6㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/19 | 2,590万円 | 39.8万円 | 5階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 2,680万円 | 41.2万円 | 5階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 2,980万円 | 39.4万円 | 5階 | 75.6㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 2,480万円 | 40.0万円 | 9階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,780万円 | 42.7万円 | 5階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 1,960万円 | 32.7万円 | 9階 | 59.85㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は38.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | レックスシティウイング大阪 大阪市淀川区加島四丁目 | 加島駅10分 | 2,180万円 | 35.2万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 230戸 | SRC |
| 2024/12/27 | ファミール北大阪ライトコート 大阪市淀川区新高二丁目 | 神崎川駅6分 | 2,780万円 | 38.6万円 | 72㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 1998年 | 232戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7%上昇、大阪市淀川区では9.4%下落しています。
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